パリやパリ近郊での住まい探しに不安を抱えている方々は多く、掲示板などを介した物件詐欺も後を立ちません。
フランス留学を成功させるのに重要な物件探しを安心して行うために、このたびMusic Discoveryの現地アドバイザーが代わりに内見にお伺いする『内見代行サービス』を開始いたします。
コロナ禍を経て、パリの物件探しは大変難しくなっており、パリに住んでいる人であっても家を探すのは大変です。
そんな物件に関する不安を、私たちが解消いたします。
よくある物件探しのトラブル
実は、フランスの物件探しではこんなトラブルが起こったという話をよく耳にします。
・現地に行ったら、契約した場所に部屋がなかった（詐欺）
・入居前に、家賃として何百万も請求された（詐欺）
・家の下が飲食店だということを知らず、ネズミ被害にあった
・契約した家の場所が、治安の悪い地区だった
・湿気が多く、家中にカビが生えていた
・写真で見るより古く、とても住める状態ではなかった
・インターネットが繋がらない部屋だった
・スーパーやコインランドリーまでの距離が遠くて不便だった
ただでさえ大変な海外生活が、更に大変になる前に、信頼できる私たちに一度ご相談ください。
内見代行サービスはこんな方におすすめ
私たちのサービスはパリやパリ近郊で物件を探しておられる、下記のような悩みを持った方におすすめです。
・渡航前に住居を決めなければならない
・写真だけ見て物件を決めるのが不安
・そもそも騙されていないかが心配
・物件がある地区の治安や物件の周りの様子が気になる
・物件オーナーがどんな人か見てみたい
・現地に住んでいなければわからないことまで知りたい
現地アドバイザー紹介
下見に行くのはパリ在住歴20年の現地アドバイザー・ルマリエ千春です。
これまで様々な物件の下見や物件オーナーとの交渉も行なっており、経験豊富で安心してお任せいただくことができます。
現地アドバイザー：ルマリエ千春
岐阜市出身。セルジー・ポントワーズ地方音楽院、パリ国立高等音楽院のサクソフォン科を卒業。 2000年から4年間、名古屋音楽大学にて教鞭を取りながら、日本とフランスを行き来し、ラジオフランス国立管弦楽団、名古屋フィルハーモニー管弦楽団等のオーケストラ演奏や、ソロ、室内楽で、NHKラジオリサイタル、パリの教会等でのコンサートを行う。
2004年からは、活動拠点をパリに移し、フランス国家教授資格を取得し、パリ6区音楽院にて教鞭を取る。以後、アジアからの留学生をクラスに受け入れている。
内見チェックリストについて
内見時に確認させていただく項目の一部をご紹介！
基本設備の情報をはじめ、生活に必要な設備が揃っているか、周辺環境の治安や利便性など、なるべく詳しくお伝えするために、現地アドバイザーがチェックリストを作成いたします。
特に、不安を感じられる方が多い防犯面で気になる項目は、重点的にチェックさせていただきます。
| 設備 | 内見時にチェックするポイント |
| 壁 | 壁の状態 |
| 玄関ドア | 空き巣対策は十分か |
| 窓 | 窓の開けやすさ、ガラスの状態 |
| カーテン・シャッター | あり、なし |
| バルコニー | あり、なし |
| 建物入り口扉 | オートロックやインターホンの有無、状態 |
| エレベーター | あり、なし |
| 暖房器具 | セントラルヒーティングか、個別か。暖房の種類 |
| トイレ | 状態 |
| 電気会社 | EDFまたは、別会社 |
| キッチン周り | 備え付け設備は？状態は？ |
| バスタブ | あり、なし |
また、フランス在住者ならではの視点から、お探しいただいた物件の周辺環境のチェックをいたします。
・建物周辺と最寄駅の治安
・最寄駅やスーパー、コインランドリーまでの距離
・同じ建物内に飲食店の有無
・騒音、日当たり、湿気 など
サービス内容
料金
| 物件１件の内見(パリ市内・ゾーン1-2のパリ郊外まで) | 25,000円 |
| ２件目以降の物件内見(パリ市内・ゾーン1-2のパリ郊外まで) | 20,000円 |
※スタッフの往復交通費を別途ご請求いたします。パリ市内であれば約1200円、パリ郊外であれば約1,500円から5,500円の間です(手数料含む)
※ゾーン3より外のパリ郊外に関しては、物件1件の内見は30,000円からとなりますが、ヒアリング後にお見積りをお送りいたします。
お申し込み方法
公式LINEに登録いただき、画面下のメニューから内見代行をタップし、専用フォームに必要事項をご記入ください。
注意点
本サービスに関して下記の内容を必ずご確認いただいてからお申し込みください。
・弊社のサービスは内見代行であり、物件探しの代行はいたしません。
・内見時間は、約30分から1時間程度です。
最後に
無料で利用できるジモモ・パリやMix Bなどの掲示板を利用して家探しをしたところ、悪質な詐欺被害にあったという事件も多発しています。
それらのサイトであなたに経験や知識がないことを利用して近づく詐欺師もいますので、必ず注意してください。
そんな被害にあわないためにも、安心してお任せいただける日本と現地アドバイザーによるMusic Discoveryの物件内見代行サービスをご活用ください。
