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【注意】よくあるフランス・パリの物件探しトラブル事例

留学生にとって、物件探しは大きな不安要素の1つです。

そんな中でも、学生VISAを申請するためには、滞在先を数ヵ月先まで確保しなければなりません。

さらに、なんとかアパートを契約できたとしても、それが悪質な物件詐欺だったり、いざ住んでみると思わぬハプニングが発生したりと、物件トラブルの不安はつきません。

この投稿では、実際に起こった物件トラブルを紹介しながら、皆さんに気をつけていただきたいことをシェアしていきます。

目次

そもそも保証人って?

フランスでアパートを借りる際には保証人が必要なことも多いのですが、外国人で保証人を立てるのは非常に難しいのが現実です。

保証人とは、万が一家賃を払うことができなくなったときに、代わりに支払うことを保証してくれる人のこと。

フランスでは、住居を借りる側がフランス人でも日本人でも、ほぼ必ず保証人が必要となります。

そして、保証人はフランス人でなければなりません。

よくある物件探しのトラブル

契約して大金を払ったのに、契約した場所に部屋がなかった

嘘のように聞こえるかもしれませんが、これは実際にある話なんです!

しかも、何人もの人が同じ被害に遭っているくらい、詐欺のよくある手口。

既に契約して大金を払っているのに、入居日に家がなかった・・という最悪の事態になる前に、詐欺だと気づきたいところです。

家の下が飲食店だということを知らず、ネズミ被害にあった

こちらもフランスではよくある、ネズミ問題。

一度被害に遭うと、なかなか解決しづらい問題でもあります。

特に、飲食店が同じ建物にあるときは注意しましょう。

実際にあったトラブルは他にも・・・

・契約した家の場所が、治安の悪い地区だった
湿気が多く、家中にカビが生えていた・写真で見るより古く、とても住める状態ではなかった
インターネットが繋がらない部屋だった
・スーパーやコインランドリーまでの距離が遠くて不便だった

ただでさえ大変な海外生活が更に大変になる前に、信頼できる私たちに一度ご相談ください。

仲介業者を通さずに、日本から物件を探すには?

ちなみに、仲介業者を通さずに日本から物件を探すためには、下記のようなサイトを活用する方法もあります。

これらのサイトは、物件探しの他にも・・・

・日常お役立ち情報
・求人情報
・不用品売ります、書います情報

などが掲載されている、在仏日本人による掲示板です。

しかし、これらのサイトや特にジモモ・パリやMix Bでは、悪徳な詐欺被害も多発しています。

あなたに経験や知識がないことを利用して近づく詐欺師もいますので、必ず注意してください。

ジモモ・パリ

Mix B

https://fra.mixb.nethttps://fra.mixb.net

Ovni navi

https://ovninavi.com

在仏日本人会

https://zaifutsunihonjinkai.fr

しかし、これらのサイト(特にジモモ・パリ、Mix B)では、悪徳な詐欺被害も多発しています。

それらのサイトであなたに経験や知識がないことを利用して近づく詐欺師もいますので、必ず注意してください!

Music discoveryの物件内見代行サービス

このように、パリやパリ近郊での住まい探しに不安を抱えている方々は多く、掲示板などを介した物件詐欺も後を立ちません。

そんな中、Music discoveryは、皆さんが物件探しを安心してできるよう、の現地アドバイザーが代わりに内見にお伺いする『内見代行サービス』を始めました。

コロナ禍を経て、パリの物件探しは大変難しくなっており、パリに住んでいる人であっても家を探すのは大変です。

そんな物件に関する不安を、私たちが解消いたします!

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